• Ελληνικά
  • English
  • Русский

Velanidia I

Velanidia I

Κατόψεις ισογείου

Σύγχρονη, διώροφη κατοικία  128τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. στο χωριό Βαλανιδορραχη.

Αποτελούμενη από κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, τρία  μπάνια, ένα wc, και έναν αποθηκευτικό χώρο.

Ο ενιαίος σχεδιασμός της κουζίνας, τραπεζαρίας και του καθιστικού με τζάκι, σε συνδυασμό με τις  μεγάλες  μπαλκονόπορτες επιτρέπουν να μπαίνει στο σπίτι άφθονο  φυσικό φως . Στο ισόγειο οι μεγάλες μπαλκονόπορτες πλημυρίζουν το καθιστικό με μαλακό, έμμεσο φως, συνδέοντας το οπτικά με το εξωτερικό καθιστικό και λειτουργεί σαν ένα είδος χολ του σπιτιού και συμπληρώνει τη σύνδεση των χώρων.  

Το ένα από τα υπνοδωμάτια βρίσκετε στο ισόγειο του σπιτιού, έχει   σχεδιαστεί με δική του είσοδο και με το δικό του μπάνιο για να δέχεται φιλοξενούμενους.

 

Κατόψεις ορόφου

Στον επάνω όροφο περιλαμβάνονται δυο υπνοδωμάτια με μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Οι χώροι αυτοί είναι πιο  απομονωμένοι, ως περιοχές ανάπαυσης και ηρεμίας.

Τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί  με λειτουργικά κριτήρια, χωρίς περιττά στοιχεία.

Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με τη μέγιστη προσοχή. Τα ευγενή υλικά και οι τελευταίες τεχνολογίες παρέχουν τις καλύτερες ανέσεις.

Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας περιβάλλεται από πέτρινη περίφραξη με ενσωματωμένα φώτα, πλακόστρωτες αυλές, όμορφους  διαμορφωμένους κήπους, πέργκολα, πισίνα και  χώρο στάθμευσης.

Το έργο αποτελείται από δύο  χωρισμένα σπίτια, όπου μπορείτε να επιλέξετε τον καταλληλότερο χώρο διαβίωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις σας.

Η κάθε βίλα είναι απόλυτα ανεξάρτητη.

Είναι ένα απλό σπίτι, αλλά όχι απλοϊκό και πρόθεσή του είναι να δίνει και να παίρνει ζωή, να λειτουργεί σαν σύντροφος , να διαφυλάσσει και να μεταδίδει αναμνήσεις.

Έκταση Οικοπέδου: 500sq.m.

Εμβαδόν Ακινήτου: 128 sq.m.

Υπνοδωμάτια / Μπάνια: 3 / 3

Τιμή ακινήτου: 480.000,00 €

  539.513,76 $

Περιγραφή

Η διώροφη βίλα επιφάνειας 128 τ.μ. που θα κτιστεί στο οικόπεδο 500 τ.μ. στο χωριό Βαλανιδορραχη, σχεδιάστηκε με γνώμονα την υπαίθρια ζωή και τη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε ύψωμα ενός λόφου, σε ένα καταπράσινο περιβάλλον που περιβάλλεται από θάλασσα και βουνό, προσφέροντας θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Σε απόσταση μόλις 1 χλμ. βρίσκονται οι υπέροχες παραλίες όπως το Αλωνάκι, Σκάλα και ο "Όρμος του Οδυσσέα".

 Το κτίριο αποτελείται από δύο ορόφους, με την κύρια είσοδο να βρίσκεται στην πίσω πλευρά. Από εκεί, εισέρχεστε στον χώρο υποδοχής (χολ ισογείου) που περιλαμβάνει το καθιστικό με τζάκι, την κουζίνα και την τραπεζαρία, οι οποίοι σχηματίζουν έναν ενιαίο χώρο με μεγάλα ανοίγματα προς την εξωτερική βεράντα και την πισίνα. Το καθιστικό προσφέρει γοητευτική θέα προς τη θάλασσα στο βάθος. Η κουζίνα είναι σε άμεση επικοινωνία με το καθιστικό και την τραπεζαρία, εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές.

Ένα από τα υπνοδωμάτια βρίσκεται στο ισόγειο και λειτουργεί ως ανεξάρτητο στούντιο επισκεπτών, διαθέτοντας τη δική του είσοδο, μπάνιο και γκαρνταρόμπα.

Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Τα υπνοδωμάτια αποτελούν πιο ιδιωτική ζώνη, αποτελώντας περιοχές ανάπαυσης και ηρεμίας, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και απρόσκοπτη θέα στο ελληνικό τοπίο.

 

Τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικά κριτήρια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με ανοιχτόχρωμο πλακάκι μεγάλων διαστάσεων, ενσωματωμένα αρμονικά με την υπόλοιπη εσωτερική διακόσμηση του χώρου.

Από σεβασμό στη διαύγεια των χώρων του σπιτιού, η επίπλωση των δωματίων είναι περιορισμένη, με λίγα και εξαιρετικά καλόγουστα έπιπλα, τα οποία είναι απολύτως αναγκαία.

Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική εισαγωγή άφθονου φωτός στο σπίτι, το οποίο μαλακώνεται καθώς εισχωρεί, δημιουργώντας εκπληκτικά παιχνίδια φωτοσκιάσεων ανάλογα με τη χρήση κάθε δωματίου.

Η πισίνα αποτελεί το πιο εντυπωσιακό στοιχείο του υπαίθριου χώρου, συνδυάζοντας αρμονικά το καταπράσινο περιβάλλον με την αίσθηση ελευθερίας και επικοινωνίας με το περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα του χώρου.

Η ξύλινη πέργολα φιλτράρει το έντονο καλοκαιρινό φως και δημιουργεί σκιερές γωνίες για εξωτερική χαλάρωση.

Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει πλακόστρωτες αυλές και εξωτερική βεράντα με τραπεζαρία, που οδηγούν στον χώρο χαλάρωσης γύρω από την πισίνα, περιβάλλοντας όλα αυτά με καλαίσθητους κήπους και λουλούδια.

Η πίσω όψη περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης.

Η κατοικία, παρά την προσωπικότητά της, ενσωματώνεται δημιουργικά στο τοπίο, αποφεύγοντας τον απλοϊκό μιμητισμό και προσφέροντας μια μοναδική και αυτόνομη δημιουργία που εμπλουτίζει με πολυπλοκότητα και ένταση το περιβάλλον της φύσης.

Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν φυσικό βιότοπο, με ήρεμη θάλασσα απέναντι από την ακτή, καταφύγιο από τους ανέμους του Μαΐου έως τον Οκτώβριο, προσφέροντας έναν αληθινό παράδεισο. Η πλησιέστερη πόλη, Καναλάκι, απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα, ενώ η πανέμορφη Πάργα είναι μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Κοντινότερη πόλη:                    Πάργα 23χλμ.

Κοντινότερη παραλία:            Αλωνάκι 1 χλμ.

Αεροδρόμιο Πρέβεζας:                        35χλμ.

Αεροδρόμιο Ιωαννίνων:                    111χλμ.

Λιμάνι Ηγουμενίτσας:                         48χλμ.

checked Parking

checked Αυτόνομη θέρμανση

checked Πόρτα ασφαλείας

checked Τζάκι

checked Κήπος

checked Πισίνα

checked Επιπλωμένο

checked Αποθήκη

checked Κλιματισμός

checked Μπαλκόνι

checked Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές

checked Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

checked Ιδιωτικός κήπος

checked Θέα στο βουνό

checked Θέα στη θάλασσα

checked Μοντέρνο

Πάργα

Πάργα

Μια μαγική πόλη στην «καρδιά» της Ηπείρου με θέα το Ιόνιο Πέλαγος, τους Παξούς, τους Αντίπαξους, με καταγάλανα νερά, που σου δίνει πραγματικά την αίσθηση ότι βρίσκεσαι σε έναν επίγειο παράδεισο. Η Πάργα δεν έχει να ζηλέψει σε τίποτα ένα νησί. Η αμφιθεατρική της ρυμοτομία, τα πολύχρωμα σπίτια, τα λιθόστρωτα γραφικά σοκάκια που σκαρφαλώνουν ως την κορυφή του λόφου, η απίστευτη θέα στη θάλασσα του Ιονίου και στο νησί της Παναγίας που καθρεφτίζεται στα νερά του λιμανιού, σε μαγεύουν.

Πολύ κοντά στα Ιωάννινα και την Πρέβεζα, η Πάργα τα τελευταία χρόνια τείνει να μετατραπεί σε έναν τοπ luxurious προορισμό, που προσφέρει στους επισκέπτες όλες τις ανέσεις, σε συνδυασμό με την φυσική, ανεπιτήδευτη ομορφιά της.Εκεί, έχουν «αναδυθεί» σύγχρονες ξενοδοχειακές μονάδες υψη...

23ης Φεβρουαρίου 4, Πάργα, 48060

Τηλ. +30 26843 00620 | +30 69776 20392

E-mail : info@epirusrealty.com